kruger.tours

A Balatoni Árak Harmadáért Lehet Nyaralót Venni A Tisza-Tónál

Budapest Szent István Út
July 2, 2024

Elmondása szerint az árak most körülbelül a tavalyi szinten mozognak és az idei évben, ameddig a kereslet irányítja a piacot, nem is lehet jelentős csökkenésre számítani. A közelmúltban növekedett a készpénzes, befektetési céllal vásárló vevők száma. Míg tavaly a megszokottnál korábban és gyakorlatilag minden vízparti településen egyszerre indult be a nyaralópiaci szezon, addig idén szemmel láthatóan óvatosabbak az ingatlankeresők, amit a továbbra is kitartó áremelkedés, az orosz-ukrán fegyveres konfliktus okozta bizonytalanság és az ennek következtében is romló kamatkörnyezet indokolnak. Kilőtt a balatoni, Velencei-tónál és a Tisza-tónál található nyaralók iránti kereslet az elmúlt hetekben – derül ki az legfrissebb elemzéséből, amely a Balaton, a Velencei-tó és a Tisza-tó környékének nyaralópiacát vizsgálta több mint 36 ezer ingatlanhirdetés és 8, 6 millió érdeklődés alapján. A forgalomnövekedést támasztja alá az a tény is, hogy a Velencei-tó továbbra is a Budapestről érkező nyaraló- és lakásvásárlók kedvenc célpontja és mára elmondható, hogy ha nem is hivatalosan, de a Velencei-tó Budapest agglomerációjának részévé vált. Tisza tó nyaraló eladó. Az idei évben további ingatlanár emelkedésre lehet számítani, bár vízparti nyaralót gyakorlatilag most sem lehet találni 100 millió forint alatt. A déli parton lévő nyaralókat idén májusban 16 százalékkal, júniusban már 25 százalékkal többen vették fel a listájukra. Balatonalmádiban viszont 4 százalékkal 504 ezer forintra drágult egy négyzetméternyi nyaraló.

  1. Holt tisza parti nyaraló eladó
  2. Vízparti nyaraló tisza to content
  3. Tisza parti nyaraló eladó
  4. Tisza tó nyaraló eladó

Holt Tisza Parti Nyaraló Eladó

Tette hozzá Balogh László. A Tisza-tónál az alacsonyabb árú ingatlanok iránt nagyobb a kereslet, a vásárlók fele 20 millió forint alatt, kétharmaduk 30 millió forint alatt keres házat. Emellett sokan megnézik a telekkínálatot is, bár a többség használt házat szeretne vásárolni. Nagyjából a balatoni árak harmadával számolhatunk, de az utóbbi években ezek növekedésnek indultak. A koronavírus magyarországi megjelenése óta az eladó nyaralók kínálata mérséklődött, az erőteljes kereslet felszívhatja a megfelelő árazású ingatlanokat a következő 1-2 hónapban" – nyilatkozta a Világgazdaságnak az vezető gazdasági szakértője. Júniusban már közel 30 százalékkal nagyobb volt az érdeklődés irántuk. A Zala megyei nyaralók iránt 14 és 38 százalékkal nőtt a kereslet az elemzése szerint. Tóth Tibor szerint az északi parton minimálisan csökkent a kereslet az év elején, azonban a szezon indulásával egyértelmű növekedés várható. A járvány felpezsdítette a vízparti nyaralók piacát - Infostart.hu. Ugyanakkor a keresleti oldalon már idén bekövetkezhet egy akár jelentős csökkenés is, annak ellenére, hogy az most még bőven meghaladja a kínálatot. Egy siófoki házat átlagosan 89 millió forintért lehet megvenni, Tiszafüreden, a Tisza-tó legnagyobb településén már 19 millióért kaphatunk vízparti nyaralót. A Balaton déli partján idén is korán indult a szezon és az értékesítések száma márciusban is növekedett.

Vízparti Nyaraló Tisza To Content

A kereslet továbbra is élénk, ennek következtében egyértelműen emelkedtek az ingatlanárak, a frekventáltabb településeken, mint például Tiszafüreden, egy év alatt megkétszereződtek. Az elmúlt négy év alatt 80 százalékkal emelkedtek az árak. A Balaton partjától távolabb, akár 10-15 kilométerre fekvő településeken is megjelentek a nyaralóvásárlás céljával érkező keresők, és azzal, hogy ezek a falvak turisztikai szempontból felértékelődnek, a befektetési célú vásárlók érdeklődését is felkelhetik. Tiszaderzsen már csak 10 millió forint az átlagos kínálati ár. A Tisza-tavat környező települések ingatlankínálata továbbra is titkos favorit lehet azok számára, akik megfizethetőbb áron keresnek vízparti nyaralóingatlant, akár saját részre, akár befektetési szándékkal. A legnépszerűbb települések Tiszafüred, Abádszalók, Poroszló és Kisköre, Sarud, valamint Tiszanánát, Tiszaderzset és Tiszaszőlőst is kedvelik a vevők. "A tavalyi év első három hónapjával összehasonlítva nem tapasztalható jelentős változás a Tisza-tó környéki települések forgalmában, igaz, hogy még csak az év elején járunk és a nyaralószezon nem indult el" – mondta Kiss György Csaba, az OTP Ingatlanpont tiszafüredi irodájának vezető értékesítési tanácsadója. Vízparti nyaraló tisza to go. A déli parton már most is megfigyelhető, hogy bővül az ingatlankeresők által preferált települések listája és ez a jelenség még jellemzőbb lesz az idei év folyamán.

Tisza Parti Nyaraló Eladó

Vegyes a kép a Balaton partján. Kiss György Csaba szerint az áremelkedés, a folyamatosan növekvő érdeklődés és a turisztikai potenciál ellenére sem valószínű, hogy néhány éven belül a Tisza-tó megelőzné a Balatont, ezért. A tavalyi átlagárakhoz képest 2 millió forintos, 2019-hez mérten 8, 5 millió forintos az árnövekedés.

Tisza Tó Nyaraló Eladó

A tavalyi évhez képest átlagosan körülbelül húsz százalékos áremelkedés jellemzi a Velencei-tó lakáspiacát és az árak az év elején tapasztalt keresletcsökkenés hatására sem indultak el lefelé. A hirdetések árait nézve, a legdrágább település Abádszalók, itt átlagosan 49 millió forintért lehet házhoz jutni. Tiszafüreden az átlag 36 millió forint, Kiskörén 20, 5 millió. Katona Tamás szerint a kivitelezési költségek és az építőipari alapanyagok folyamatos áremelkedése mellett az ingatlanár növekedésre további indok az is, hogy ismét látszanak a jelei a külföldi vásárlók visszatérésének. "A nyaralók iránti kereslet jóval kisebb mértékben esett vissza a járványhelyzetben, mint a többi lakóingatlan iránt. Az OTP Ingatlanpont szakértői összeállításukban a nyaralópiac aktualitásait tekintik át. A tó déli fertályán jellemzően drágultak az ingatlanárak. A balatoni árak harmadáért lehet nyaralót venni a Tisza-tónál. Ugyanakkor az elmúlt héten már ismét azt tapasztaltuk, hogy növekedett az érdeklődők száma– összegezte a Velencei-tó ingatlanpiaci aktualitásait Lepsényi Kornél, az OTP Ingatlanpont velencei irodájának vezető értékesítési tanácsadója. A strandfejlesztések és az új kerékpárutak pozitívumot, a közvetlen autópálya-kapcsolat és az újabb ingatlanok hiánya negatívumot jelent a Tisza-tó környéki ingatlanokkal szemben. Továbbra is igaz, hogy az épület jellegétől, állapotától, a vízpart közelségétől és a településtől függően nagy a szórás az árakban. Ma a közkedvelt turisztikai célpontokban a közvetlen vízkapcsolatos nyaralók átlagára eléri a 100 millió forintot és a tóparttól távolabb eső települések pincenyaralóinak ára is 15-20 millió forint között mozog – mutatott rá Tóth Tibor, az OTP Ingatlanpont stratégiai partnere. Tapasztalataink szerint emelkedett azoknak a vásárlóknak a száma, akik egyéb befektetéseiket ingatlanbefektetésre váltották–mondta Katona Tamás, az OTP Ingatlanpont siófoki irodájának vezető értékesítési tanácsadója.

Az északi parton található Balatonfüreden ugyanakkor csökkentek az árak: 3 százalékkal 662 ezer forintra. Vízparti nyaraló tisza to content. Elaludt a Velencei-tó. A szakértő tapasztalatai alapján a legnépszerűbbek az 50 millió forint alatti árkategóriába eső ingatlanok, ezek jellemző képviselői az 50-70 négyzetméter alapterületű, nyaraló besorolású, felújítandó állapotú családi házak. További jelentős áremelkedés ugyanakkor már nem valószínűsíthető Lepsényi Kornél véleménye szerint, annak ellenére sem, hogy az idei évben még erős forgalomra lehet számítani a tó partján.