Egyéni Vállalkozó 500 Km Elszámolása 2022: Balatoni Házak Északi Part

A pénzforgalmi elszámolást a tevékenységét évközben kezdő adóalany is választhatja, az erre vonatkozó nyilatkozat a tevékenység megkezdésének bejelentésével egyidejűleg tehetı meg. A számlázásra csak 2020 januárjában kerül sor, a kifizetés februárban történik meg. Egyéni vállalkozó telefon költség elszámolása. Egyablakos rendszer. A pénzforgalmi elszámolás részletszabályait a törvény XIII/A. Adóelőleg korrekció. Igénybe vett szolgáltatás. A kata rendelkezéseit a bejelentés hónapjának utolsó napjától nem kívánom alkalmazni.

1. Egyéni vállalkozó 500 km elszámolása 2021
2. Egyéni vállalkozó telefon költség elszámolása
3. Egyéni vállalkozó 500 km elszámolása 2022
4. Egyéni vállalkozó üzemanyag elszámolása
5. Egyéni vállalkozó áfa bevallás
6. Egyéni vállalkozó költség elszámolás
7. Eladó házak balaton északi part
8. Balatoni házak északi part of
9. Balatoni házak északi part 10

Egyéni Vállalkozó 500 Km Elszámolása 2021

Ezért nem számítható fel forgalmi adó. A pénzforgalmi áfa elszámolás az adóalany által választható a megfelelő feltételek fennállása esetén 2013. január 1-e óta. Hatálya alá tartozna. Áfa változások 2019. Ingó termék bérbeadása. Egyéni vállalkozó üzemanyag elszámolás. A forgalmi adó fizetésétől mentes kisvállalkozóknak az adóhatóság csak kérésre rendel ki közösségi adószámot. Például, ha nem alanyi áfamentes vállalkozóként vásárolt termékeket, akkor a megszűnéskor áfát kell fizetnie a termékek után. Tagi kölcsön engedményezése. Azon európai uniós végfelhasználók számára elektronikus úton nyújtott szolgáltatások esetére, akik (2019. január 1-jétől) túllépik a 10 000, - eurós szolgáltatási értékhatárt). Korlátlanul használhatja a Digitális Adókommentárt, valamint a szakmai videótárban megtekintheti az aktualitásokra fókuszáló legsikeresebb szakmai napjaink videofelvételeit. Kombinált Nomenklatúra. Építési tevékenység bejelentése.

Egyéni Vállalkozó Telefon Költség Elszámolása

01 előtt érvényes tűrési határt az azt megelőző négy évben egyszer már kihasználták. Ezt azt jelenti, hogy: hogy Ön nem vonhatja le a forgalmi adót adóelőlegként a költségekből. E fogalmak meghatározását a Kkv. Viszont léteznek kivételek. A pénzforgalmi áfa szabályai és lehetőségei. Ha kivás akarsz lenni. Ezen túlmenően a pénzforgalmi elszámolás hatással van a pénzforgalmi elszámolást választó adóalany vevőjének levonási jogára is, ugyanis a vevő levonási joga is csak akkor nyílik meg, ha a vételárat a pénzforgalmi elszámolást választó adóalany részére megtéríti, függetlenűl attól, hogy maga nem tartozik a pénzforgalmi elszámolás hatálya alá. Amit jelölni kell: Áfamentesség.

Egyéni Vállalkozó 500 Km Elszámolása 2022

Szakértőink haladéktalanul, de legkésőbb hat munkaórán belül visszahívják. Mit látsz az adófolyószámládon? Adóköteles közösségen belüli beszerzések esetén, ha túllépi a beszerzési küszöböt, vagy ha lemond annak alkalmazásáról. Itt találod az ÁNYK nyomtatványkitöltőt >>. Népfőiskolai egyesületek rendezvényből származó jövedelmei. Vámtarifa besorolás. Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A kisvállalkozók "nem valódi" forgalmi adó mentességgel (unechte Umsatzsteuerbefreiung) rendelkeznek. Aki családi pótlékot kap, nem kell nyilatkoznia, mert az ellátást folyósító szervtől a NAV megkapja a kiutaláshoz szükséges adatokat. A jogszabály további speciális eseteket is tárgyal, mint például ha a teljesítés és a fizetendő adó megállapítása között jogállásában olyan változás történik, amelynek eredményeként tőle adófizetés nem lenne követelhető (felszámolási, végelszámolási vagy kényszertörlési eljárás alá kerül, stb. Egyéni vállalkozó üzemanyag elszámolása. A családi kedvezményre jogosult másik fél (házastárs, közjegyzői nyilvántartásban szereplő élettárs vagy bejegyzett élettárs) adatairól, - az adó-visszatérítés kiutalásának teljesítéséhez szükséges adatról (belföldi fizetési számlaszám vagy postai utalási cím. A pénzforgalmi elszámolás alapja az Irányelv 66. cikkéből vezethető le. Elektronikus aláírás.

Egyéni Vállalkozó Üzemanyag Elszámolása

Azaz elvileg nem lehet év közben választani az átalányadót működő vállalkozás esetében, gyakorlatilag meg lehetséges, mert a Kata törvény erre lehetőséget ad, hogy ha valaki kilép a katából, akkor rögtön be is léphet az átalányadó alá, ha megfelel a feltételeknek. További kitétel, hogy a termékértékesítése, szolgáltatásnyújtása ellenértékének adó nélküli éves összege 50 millió forintot alatt van és nem rendelkezik közösségi adószámmal. Az adóalanyiság megszűnésének oka. Általános forgalmi adó - Szakmai kategóriák. Ilyenkor az adó-visszatérítést a NAV arra a postai címre vagy bankszámlaszámra fizeti ki, ahova a családi pótlék érkezik. Nézzük meg a részletszabályokat, először is azt, hogy melyek azok a feltételek, amelyeknek teljesülniük kell ahhoz, hogy a pénzforgalmi áfa elszámolás választható legyen! Privát iskolák bevételei. Az adóalany megszűnésekor termékértékesítésként kell elszámolni, ha vannak olyan termékek az adóalany tulajdonában, amelyek vásárlásakor fennállt az áfa levonás joga.

Egyéni Vállalkozó Áfa Bevallás

Helyesen jár-e el, ha a fizetendő és visszaigényelhető áfát a számlán feltüntetett teljesítési időpontban állítja be az áfabevallásban? A kisvállalkozások mentessége egy ún. Amit választani kell: Az áfafizetési kötelezettséget az általános szabályok alapján állapítom meg. Így a kötöttségi határidő lejárta után csak 1 hónap áll rendelkezésre a visszavonási nyilatkozat leadására! Az adózó az (1) bekezdés e) pontja szerinti nyilatkozattétel és annak változásának bejelentése alól mentesül, ha kizárólag az általános forgalmi adóról szóló törvényben meghatározott adómentes termékimportot megalapozó közösségi adómentes termékértékesítést, mint közösségi kereskedelmi kapcsolatot közvetett vámjogi képviselő igénybevételével létesít. A tövényből szövegéből levezethető, hogy adómentes tevékenységet folytató adóalanyok is választhatják a nem adómentes tevékenységükre a pénzforgalmi elszámolást, de alanyi adómentes vállalkozások nem választhatják ezt a speciális adózást. Nagyon fontos, hogy pénzforgalmi rend szerinti áfa alanyánál az általa kiállított számlára kötelezően rá kell írni, hogy "pénzforgalmi adózó", ugyanis a törvény szerint ennek a ténynek a feltüntetése az általa kibocsátott számla kötelező adattartalmának a része lett. Miről lehet nyilatkozni? Pénzforgalmi elszámolás –. Ilyen esetben az adóalany a pénzforgalmi elszámolás választásának jogával a megszűnés évét követő második naptári év végéig nem élhet. Ha áfás leszel, kötelező lesz a vállalkozói bankszámla is. Ebben az esetben az adóalanyiság választására jogosító értékhatárt időarányosan (365/366 naptári napra) kell figyelembe venni. A navigátorok a jogi eljárásokat a kezdeményezéstől a lezárásig folyamatábrákkal követik végig, a kapcsolódó anyagok (jogszabályok, Nav-állásfoglalások, nyomtatványok) egy kattintással elérhetőek. Teljesítésigazolási Szakértői Szerv. Ha már áfás vagy, de még nem pénzforgalmis, de jövőre már az akarsz lenni, akkor ezt kell jelölni.

Egyéni Vállalkozó Költség Elszámolás

Belföldi árúfuvarozás. §-a értelmében az adóalany akkor választhatja a pénzforgalmi elszámolást, ha: a Kkv. § szakasza alapján az adóalany a pénzforgalmi elszámolást a tárgy naptári év végéig terjedő időszakra választja, tehát december 31-ig tett nyilatkozattal lehet a pénzforgalmi áfa körbe belépni, illetve a kilépni és nyilatkozatunk a következő adóévre vonatkozik. Az áfa felszámítása. Rendelkezései szerint a tárgy naptári év első napján kisvállalkozás, vagy annak minősülne, ha a Kkv. Az az érték, amelyért a termék a fennálló fizikai, minőségi állapotában azon a napon beszerezhető. Vállalkozások közötti árukereskedelem. Társadalmi szervezetek. Ez azt jelenti: - bevételeikből nem kötelesek az adóhatóságnak forgalmi adót fizetni. Ha eladunk valamit (pontosabban kiállítjuk róla a számlát) nettó 100 forintért, utána a 27 forint áfát a következő hónap 20. napjáig meg kell fizessük (amennyiben havi áfa-bevallók vagyunk), miközben lehetséges, hogy ezt a 127 forintot csak két hónap múlva, esetleg akkor sem kapjuk meg. Betegszállítás bevételei. Választhatod a magasabb összegű (havi 75. A 2013. évre vonatkozó választást legkésıbb 2012. december 31-én be kell jelenteni, az adóhatóság által rendszeresített és – bejelentésre már aktualizált – 2012. évre vonatkozó nyomtatványok felhasználásával. 000 forintot, év közben alakult vállalkozás esetén ez természetesen időarányosan értendő.

Külföldi pénznemben kiállított számla. §-ában foglalt szabályt (feltéve, hogy erre lehetőség lenne) nem kötelező alkalmazni, ezért nem jogsértő a fizetendő áfa elszámolása a teljesítés időpontja szerinti áfa bevallásban. Az euróban meghatározott összegek forintra történő átszámításakor a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: MNB) által megállapított, a KKV üzleti évének lezárásakor érvényes deviza középárfolyamot kell alkalmazni Újonnan alapított vállalkozás esetén a tárgyévet megelőző év utolsó napján érvényes, MNB által megállapított deviza középárfolyamot kell alkalmazni. Része tartalmazza (pénzforgalmi elszámolás). Negyedéves ÁFA bevallás.

A Velencei-tó népszerűségét pedig a főváros közelsége biztosítja. Az ingatlanpiacra jellemző, szűkülő kínálat és a dráguló négyzetméterárak a balatoni piacon is próbatétel elé állítják az ingatlant kereső ügyfeleket. Csopak 791 ezer forintos átlagárával éppen, hogy csak lemaradt a dobogóról. A legdrágábbak itt ekkor a 60-79 négyzetméter közötti házak voltak.

Eladó Házak Balaton Északi Part

Idén megváltozott a sorrend. Az elemzéséből kiderül, hogy a Balatonnál a legtöbb lakást, házat, nyaralót Siófokon kínálták eladásra, összesen több mint 2 ezer ingatlanból válogathattak az érdeklődők március közepén. A Balaton-part Somogy megyei részén eladásra kínált lakóingatlanok iránti érdeklődés csúcsra ért: 84 százalékkal haladta meg az elmúlt öt év átlagát. Van, ahol megállt az áremelkedés. A statisztikák ellentmondóak a turizmus alakulásáról, különösen a Balaton helyzetét nehéz pontosan felmérni. Erőteljes a kereslet a magyarországi tavak környékén elérhető lakóingatlanok iránt, idén az érdeklődés öt éve nem látott csúcsra nőtt. A covid előtt másfél-kétmillió forint volt az átlagár ebben a szegmensben. A negyedik helyezett Balatonakali használt házainak az átlagára 947 ezer forint négyzetméterárral. Csúcsközelben járnak a balatoni ingatlanárak. A toplistát Zamárdi és Szántód vezeti több mint 1 milliós átlagos négyzetméterárral, a legolcsóbbak közé tartozik Balatonmáriafürdő, ahol négyzetméterenként 357 ezer forintot kérnek az eladók. Rekordszintre emelkedett a legnépszerűbb nyaralótérségekben eladásra kínált lakóingatlanok - házak, lakások, nyaralók - iránti kereslet az idén - derül ki az több mint 16 ezer hirdetést feldolgozó elemzéséből, amely a Balaton-part, a Velencei-tó és a Tisza-tó környékén jellemző árakat is bemutatja. Kivételek persze akadnak, hiszen az északi parton találjuk a legexkluzívabb üdülőhelyek némelyikét, és így a legkiugróbb ingatlanárakat is - derül ki az adatokból. A Balaton déli partján hirdetett házak átlag négyzetméterára 2021 júniusában 508 ezer forint volt, a Balaton északi oldalán hirdetett házak átlagára pedig jóval magasabb, 671 ezer forint volt, ami azt jelenti, hogy 2021 júniusában 25 százalékkal kértek többet a házakért az északi parton, mint a déli parton. Házárak a Balaton körül. Az északi part továbbra is drágább a délinél.

Az északi parton az átlagárak szolidabbak, de csak összességében, mert ott jóval nagyobb az árkülönbség az egyes települések között. A legnagyobb négyzetméterár emelkedést Balatonszemesen tapasztalhatták a használt házat keresők, ahol is közel 414 ezer forinttal nőtt az átlagár. Idén májusban Paloznakon kértek a legtöbbet a használt házakért a négyzetméterár meghaladta az egymillió 98 ezer forintot is, Alsóörsön 950 ezer forintba Tihanyban pedig 949 ezer forintot kértek egy négyzetméterért. Az északi parton lévő települések esetében az átlagos négyzetméterár 675 ezer forintot tett ki. Balogh László, az vezető gazdasági szakértője azt mondta: "Már tavaly látható volt, hogy a koronavírus-járvány miatt elrendelt szigorítások eredményeként sokan elkezdték keresni a nyaralótérségekben eladó ingatlanokat. A második legnagyobb drágulást Paloznak produkálta 319 ezer forinttal a harmadikat pedig Balatonberény, ahol 292 ezer forinttal nőttek a hirdetett használt házak átlag négyzetméterárai. Jó hír a balatoni ingatlanvásárlóknak. A közeli tengerpartok is felértékelődtek a covid alatt, de az Adriára autóval eljutni annyi idő, mint amennyi alatt repülővel elérhető a spanyol, vagy a portugál tengerpart is. A Tisza-tó környéke 96 százalékos erősödést mondhat magáénak. Aki szűkebb keretből gazdálkodik, és 30-40 millió forinttal vág neki a nyaralóvásárlásnak, annak a tavalyinál nagyobb kompromisszumot kell kötnie, hogy ne érje csalódás. Októberben már tényleg elszaladtak a tihanyi nyaralók árai: 750 ezres volt az átlagár a 100-119 négyzetméteres csoportban, míg 840 ezer a 60-79 négyzetméteresben. Az északi parton októberben a 100-119 négyzetméteres nyaralókért kérték a legtöbbet.

Mennyibe kerül egy négyzetméter a Balatonon? Balatoni házak északi part 10. A Velencei-tónál az átlagos négyzetméterár március közepén meghaladta az 550 ezer forintot. Német és osztrák vásárlók is érdeklődnek a Balaton iránt, de nem annyian, mint korábban. A Balaton-környéki megyékben 54-84 százalékkal, a Velencei-tó közelében 22 százalékkal, a Tisza-tónál pedig 96 százalékkal több volt az érdeklődők száma az ötéves átlaghoz képest.

Balatoni Házak Északi Part Of

Így tehát nem jellemző az "ésszerűsödés" a kínálatra, még mindig túl nagyok az eladók ajánlatai között az értékkülönbségek. A szinte már elővárosnak számító Balaton felzárkózott a fővároshoz az ingatlanárak tekintetében, így új építésű lakást nem találni 1 millió forintos négyzetméterár alatt. Az északi oldalon viszont már a 807 ezer forintot is meghaladta a használt házak kínálati ára. A Balaton északi partján 675 ezer forintot, a déli parton pedig 635 ezer forintot tett ki. Ezt igazolják az idegenforgalmi és vendéglátó-ipari statisztikák is. Kilőtt a kereslet, és kilőttek az árak is, a települések többségén két év alatt megduplázódott, vagy annál is nagyobb mértékben nőtt meg a kínálati átlagár – derül ki abból az exkluzív adatbázisból, amit a VG számára tett elérhetővé az Mint ebből látható, az igazán nagy áremelkedés nem a járvány első hullámában, azaz 2020 májusában jelentkezett, hanem az azt követő évben indult be igazán, és 2021 májusa után, az utóbbi egy évben berobbant. Mindeközben már látszik, hogy a brutális drágulás eredményeként visszafogottabbá vált a kereslet, amit a hiteldrágulás és a szomszédunkban dúló háborús helyzet még jobban elbizonytalanított szinte minden régióban, így a Velencei-tó, valamint a Balaton északi- és déli-partján egyaránt – nyilatkozta a VG-nek Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. A Balaton-parti településeken is meglódult az ingatlanpiac a 2014-15-ös általános élénkülés közepette. – Mennyibe kerül egy négyzetméter a Balatonon? mutatjuk az árakat. A 60-79 négyzetméteres ingatlanoknál októberben már 255-259 ezer forint között ingadoztak az árak, míg áprilisban még sokkal szélesebb volt a spektrum: 244-283 ezres szélsőértékek fordultak elő. 15 településen viszont nem voltak magasabbak a májusi árak.

A balatoni árakból látszik, hogy az északi és a déli part között vannak eltérések, emellett sok esetben a fővároshoz mért távolság is befolyásolja az árat, a Budapesthez közelebb eső települések ugyanis jellemzően drágábbak. Tavaly júniusban Balatonszentgyörgyön 2, 5-szer akkora használt házat lehetett kapni ugyanakkora összegből, mint Tihanyban. Ingatlanpiaci szempontból az északi part egységesebbrégiónak tekinthető, ahol a kereslet és a kínálat mintha jobban egymásra kezdene találni, és valódi piaci folyamatok látszanak beindulni. A déli parton a vízpartiakat, az északin a panorámás ingatlanokat keresik és meg is fizetik a luxuspiacon, ahol a 150 százalékos szorzót alapból mindenhol ki lehet tenni az elmúlt két évre– szögezte le Urbán Péter. Viszonylag egyenletes és egyértelműen dráguló a kínálat a 80-99 négyzetméteres ingatlanoknál: áprilisban 238-241, októberben 254-273 ezerért ajánlották vételre négyzetméterüket. A Balaton déli partján, vagyis a Somogy megyei tóparti településeken az átlagos négyzetméterár 635 ezer forintra rúgott. Egyre többen vélik úgy, hogy a csúcsra értek a balatoni ingatlanárak, de amíg van vevő, az eladók nem engednek. Ami pedig a Balaton déli partját illeti, itt a legkisebb, 40-59 négyzetméteres ingatlanok esetében az árak áprilisban még 269-306 ezer forint körül mozogtak, viszont 278-319 ezerre emelkedtek októberben. Eladó házak balaton északi part. 2022 májusában is Balatonszentgyörgyön kértek a legkevesebbet a használt házakért 416 ezer forintot négyzetméterenként, a második legolcsóbb település Keszthely lett, ahol 558 ezer forintot kértek négyzetméterenként a használt házakért. Lehetséges, hogy ezek az árak már olyan magasak, hogy egy esetleges kereslet csökkenés rá fogja kényszeríteni az eladókat, hogy ne emeljék tovább a kínálati áraikat a Balatonnál - írja a elemzése. A második Keszthely 469 gazdára váró lakóingatlannal, majd Balatonfüred következik 451 darabos kínálattal.

Az eladósorba került nyaralók átlagára a legtöbb tóparti településen a százmillió forintot közelíti most, vagy már meg is haladja azt. A dobogó harmadik helyén szoros volt a verseny. Balatoni házak északi part of. Balatonfüreden pedig a 80-99 négyzetméteres nyaralóknál 614 ezer forintos átlagárat mutattak ki. A tihanyi nyaralók átlagára például a 60-79 és 80-99 négyzetméteres kategóriában is 729 ezer forint volt az adatbázisa szerint 2015 áprilisában. Míg 2021 júniusában a használt házak négyzetmétere átlagosan 604 ezer forintba került a Balaton körül, 2022 májusában már 762 ezer kóstált ugyanez, ami cirka 21 százalékos drágulást jelent.

Balatoni Házak Északi Part 10

Balogh László kiemelte, hogy az erősödő kereslet az árakra is hatással van: a Balaton két partján mért 600 ezer forintot meghaladó átlagos négyzetméterár már csak kevéssel marad el a budapesti 720 ezer forintos átlagtól. Az első ötben van még Zamárdi és Balatonalmádi 376 és 243 ingatlannal. Rámutatott: az utóbbi két év a belföldi vásárlókról szólt, akik miközben jó befektetést csináltak a vétellel, kifejezetten a használati értéke miatt vásároltak balatoni villákat. Akinek volt pénze, a covid elején nagyon gyorsan bevásárolt, most még van egy utánkövetés, de már érzékelhető a lassulás, az árak pedig vélhetően elérték a csúcsot – jellemezte a piacot Urbán Péter, az Engel & Völkers magyarországi cégvezetője a VG-nek. Októberre az alsó határ mozdult el felfelé: 273 ezerre, a felső határ alig változott, 306 felé kúszott fel az átlagárak tekintetében. A magyar vevők vannak többségben a balatoni nyaralót keresők körében, a fővárosiak mellett a tótól 150-200 kilométeres távolságra található nagyvárosokból is érkeznek még érdeklődők. Ezek mindegyike komoly alternatíva, és sokak szemében kedveltebb úticél, mint a horvát, ahol a felső kategóriában nem igazán van még megfelelő minőségű és mennyiségű kínálat – tájékoztatott az Engel & Völkers cégvezetője. Sok vásárlóról derül ki, hogy szülei, vagy nagyszülei valamelyike magyar, a hajdani kötődések miatt, gyökereik után kutatva térnek vissza a környékre. Összességében a Balaton déli partján az átlagárak áprilisban 238-306 ezer forint között mozogtak, októberben pedig 249-319 ezer között.

Vagyis emelkedő tendencia mellett maradt a hetvenezres sávszélesség. 2022 májusában kicsit változott a legdrágább települések sorrendje. Végül is, ha az idegenforgalom és az ingatlanpiac együttes hatását nézzük, akkor az utóbbi általános élénkülése hatott inkább a fontosabb üdülőövezeteink lakás-, nyaraló- és családiház-eladásaira. Ez pedig adott egy lökést a szóban forgó régiókban évek óta tartó keresletnek. A falusi csok meghosszabbításával a magyar családok számára még mindig nyitott a lehetőség, ha nemcsak hétvégi kikapcsolódást keresnek, hanem életvitelszerűen a vidéki életet választanák, az azonban biztos, hogy könnyebben találnak megfelelő ingatlant elérhető áron, ha nem a tó melletti, felkapott településeken keresgélnek. Összesen 12 eset alapján alakultak ki ezek az átlagok. ) Az áremelkedés a négyzetméterárakban is látványos: a déli parti településeket magában foglaló Somogy megyében az átlagos kínálati négyzetméterár – az elérhető összes nyaraló adatai alapján – 2020 májusában 570 ezer forint volt, tavaly már 690 ezer, most viszont 1, 043 millió forint, miután öt tóparti településen is bőven meghaladja a milliós határt. Ezek a déli oldalon Balatonföldvár, Balatonőszöd, Balatonszentgyörgy, Szántód, az északi oldalon pedig Ábrahámhegy, Badacsonytomaj, Balatonakali, Balatonalmádi, Balatonederics, Balatonszepezd, Csopak, Paloznak, Révfülöp, Szigliget, Tihany. Idén májusban a déli oldal átlagára meghaladta az egy évvel ezelőtti északi oldal átlagárát, ugyanis idén májusban 698 ezer forintot kértek átlagosan.

A második legolcsóbb település Balatonkeresztúr volt 378 ezer forinttal, a harmadik pedig Balatonberény 386 ezer forintot kértek négyzetmérenként. A 100-119 négyzetméteres kategóriában hullámzottak legjobban az árak: 244-306 ezer forint között, de ez csak áprilisban volt így, mert októberben 249-289 ezer közé szűkült a sáv. Sokszor már csütörtök délután tele van az autópálya a Balatonra tartókkal, akik jellemzően ragaszkodnak a városi kényelmükhöz és ezért hajlandóak fővárosi árakat fizetni az új építésű, vízparti apartmanokért. Vagyis a korábbinál bizonyosan többért kínálják az ingatlanokat, a felső sávok emelkedése azonban kisebb mértékű, illetve szórványos lehet. Az északi part az eddigi adásvételek adatai alapján az idei szezonban is drágább a délinél, a használt ingatlanok ára ezen a területen átlagosan 400-800 ezer forint körül mozog, amely 50 millió forint feletti átlagos ingatlanértéket jelent, és egyre gyakoribb a 200 millió forint feletti családi ház vagy nyaraló. Új és markáns vevőkört jelent azonban a régi NDK-sok gyermekei, unokái által gerjesztett nosztalgiaturizmus. Tapasztalatai szerint Olaszországot is kedvelik a gazdag magyarok, a toszkán villák körükben is keresettek. Kivétel persze itt is akad: a legexkluzívabb pontokon nagyobb árugrásokra is felfigyelhetünk. Előbbieknél 606 ezer forint, utóbbiaknál pedig 554 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár az körképe szerint.